Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında İstanbul dahil 81 ilde kura çekimlerinin sona erdiğini duyurdu. Toplam 500 bin sosyal konutun hak sahiplerinin belirlendiği süreçte, şimdi gözler temel atma ve teslim takvimine çevrildi.
İSTANBUL (Haber Merkezi) – Türkiye tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi”nde ilk aşama başarıyla geçildi. 29 Aralık 2025’te Adıyaman’da başlayan kura maratonu, 27 Nisan 2026 itibarıyla İstanbul kuralarının tamamlanmasıyla sona erdi. Proje kapsamında Türkiye genelinde toplam 506 bin 499 hak sahibi noter huzurunda belirlendi.
Bakan Kurum: “Hızla Temelleri Atacağız”
Kura sürecinin tamamlanmasının ardından sosyal medya hesabından açıklama yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da 100 bin konutun sahiplerinin belirlendiğini vurguladı. Bakan Kurum mesajında şu ifadelere yer verdi:
“Yüzyılın Konut Projesi’nde ilk aşama tamam. İstanbul’da 100 bin yuvamızın kuralarını çektik. Şimdi hızla temelleri atacak, evlerimizi en kısa sürede teslim edeceğiz. Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan liderliğinde 500 bin ailemizi daha ev sahibi yapacağız.”
Sonuçlar e-Devlet ve TOKİ Sitesinde
İstanbul’daki kura çekimleri sonucunda belirlenen isim listesi, noter onayının ardından TOKİ’nin resmi web sitesi üzerinden erişime açılacak. Vatandaşlar ayrıca e-Devlet sistemindeki “Konut Projeleri Kura Sonuç ve Proje Durum Sorgulama” sekmesinden de sonuçları takip edebilecek.
Projenin Detayları ve Ödeme Koşulları
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen projede, dar gelirli vatandaşlar için cazip ödeme koşulları sunuluyor:
- Vade ve Peşinat: %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı.
- Taksit Tutarları: İstanbul’da 7 bin 313 TL’den, Anadolu illerinde ise 6 bin 750 TL’den başlayan taksitler.
- Konut Tipleri: 200 bin adet 80 m² (2+1)
- 150 bin adet 65 m² (2+1)
- 150 bin adet 55 m² (1+1)
Sosyal Donatılar ve Kiralık Konut Modeli
Proje sadece konut arzı ile sınırlı kalmayarak modern mahalle kültürünü de hedefliyor. 500 bin konutun yanına 500 mahalle konağı, 500 anaokulu ve 500 cami inşa edilecek.
Ayrıca İstanbul’a özel olarak geliştirilen modelle, 100 bin mülk konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek. Piyasa rayicinin altında kiralanacak olan bu konutlar, 3 yıl süreyle dar gelirli vatandaşların kullanımına sunulacak.
TOKİ’den Dev Yatırım Bilançosu
2003 yılından bu yana dar gelirli vatandaşlar için depreme dayanıklı projeler üreten TOKİ, bugüne kadar toplamda 1 milyon 762 bin sosyal konut inşa ederek yaklaşık 7 milyon vatandaşın güvenli yuvalara kavuşmasını sağladı. “Yüzyılın Konut Projesi” ile bu rakamın 2 milyonun üzerine çıkarılması hedefleniyor.
Aydın Son Havadis Haber, Eğitim, Kültür ve Tarih Araştırmaları Akademisi
Bir analiz:
Bir Barınma Devrimi mi, Bir Gayrimenkul Reçetesi mi?
Bugün takvimler 27 Nisan 2026’yı gösterirken, Türkiye’nin son yıllardaki en sancılı meselesi olan barınma krizinde dev bir parantez kapanıyor, daha büyük bir parantez açılıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un dün akşam saatlerinde paylaştığı “İstanbul kuraları bitti, 81 ilde süreç tamam” müjdesi, sadece bir noter onayından ibaret değil. Bu, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi”nin kağıt üzerindeki hazırlığının bitip, sahadaki beton ve demirle imtihanının başladığı andır.
Gelin, toz bulutu dağılırken bu devasa tablonun bize ne anlattığına biraz daha yakından bakalım.
5 Milyon Başvuru: Sessiz Bir Çığlığın Raporu
Rakamlar yalan söylemez, ama bazen can yakar. Bu projeye 5 milyondan fazla geçerli başvuru yapılması, Türkiye’de orta ve alt gelir grubunun konut piyasasından ne kadar dışlandığının en somut, en “resmi” raporudur. 500 bin konutun hak sahibinin belirlenmesi büyük bir başarıdır, evet; ancak dışarıda kalan 4.5 milyon insanın konut talebi, ekonomi yönetiminin önündeki en büyük ödev olarak durmaya devam ediyor.
TOKİ’nin Yeni Yüzü: Sadece Ev Değil, Mahalle
Bakanlığın bu projede ısrarla üzerinde durduğu “Mahalle Konağı” ve “Yatay Mimari” vurgusu, geçmişin ruhsuz TOKİ bloklarından bir kopuş çabası olarak okunmalı. 500 cami, 500 kreş ve 500 mahalle konağı… Bu, devletin vatandaşa sadece dört duvar değil, bir sosyal aidiyet de vaat ettiğini gösteriyor. Eğer bu vaat kağıt üzerindeki çizimlerden ibaret kalmazsa, Türkiye’nin şehircilik kültürü adına ciddi bir kazanım olacaktır.
İstanbul’un Yeni Formülü: Kiralık Sosyal Konut
Konunun en dikkat çekici detaylarından biri ise İstanbul’a özel geliştirilen 15 bin kiralık konut modeli. Yıllardır bu köşeden “Herkes ev sahibi olmak zorunda değil, devlet kiralık konut piyasasını regüle etmeli” diye yazdık. Piyasa rayicinin altında, 3 yıl süreli bu model, aslında Avrupa’nın gelişmiş başkentlerinde uygulanan sosyal devlet anlayışının bir provasıdır. İstanbul gibi kiraların kontrolden çıktığı bir metropolde bu “geçici liman” stratejisi, barınma krizinin ateşini düşürebilecek bir can simidi olabilir.
240 Ay Vade ve Enflasyon Denklemi
İstanbul’da 7 bin, Anadolu’da 6 bin küsur liradan başlayan taksitler, bugünün ekonomik koşullarında “kira öder gibi” değil, “bir akşam yemeği fiyatına” ev sahibi olmak demektir. %10 peşinat ve 20 yıl vade, dar gelirlinin hayal bile edemeyeceği bir finansal kaldıraçtır. Ancak burada kritik soru şudur: İnşaat maliyetleri bu hızla artarken, bu projelerin finansmanı kamu maliyeti üzerinde nasıl bir yük oluşturacak?
Sonuç Yerine…
Bakan Kurum, “Şimdi hızla temelleri atacağız” diyor. Kura süreci bitti, asıl maraton şimdi başlıyor. Bu proje, 300 yan sektörü canlandırarak ekonomiye can suyu mu olacak, yoksa konut krizine kalıcı bir pansuman mı?
Şurası kesin: 500 bin ailenin umudu artık noter kağıtlarından çıkıp şantiye sahalarına taşınmış durumda. Takipçisiyiz.
Aydın Son Havadis Analiz Enstitüsü
News
